◉ Lead Infrastructure · Real Estate · Italia

Rispondi al 100%
dei lead
in 60 secondi.

Infrastruttura AI per agenzie immobiliari. Qualifichiamo ogni contatto in ingresso, filtriamo il rumore, passiamo agli agenti solo le opportunità reali. Operativo in 14 giorni.

01 — Metodo

Tre fasi.
Nessuna magia,
solo ingegneria.

Mappatura, implementazione, monitoraggio. Si misura ogni passaggio.

FASE 01 / DIAGNOSI

Architettura attuale

Mappiamo dove arrivano i lead oggi, quanto tempo passa prima della risposta, quanti si perdono tra sorgente e CRM.

  • Audit canali acquisizione
  • Analisi tempi di risposta
  • Individuazione leak points
  • Benchmark vs mercato
FASE 02 / BUILD

Engineering automatico

Dal primo contatto all'agente giusto: qualifica AI, routing automatico, zero dispersioni.

  • Ingest multi-sorgente
  • Qualifica AI 3 domande
  • Routing intelligente
  • Follow-up schedulati
FASE 03 / SCALE

Monitoraggio continuo

Admin panel con KPI in tempo reale, log di sistema, kill-switch. Consulenza mensile per ottimizzare i flussi in base ai dati.

  • Dashboard real-time
  • Log sistema + alerting
  • Review mensile dati
  • A/B test touchpoint
02 — Prodotto

Una pipeline
che non perde
un lead.

Ogni contatto entra da una sorgente, attraversa qualifica e filtering, arriva all'agente con score e contesto. In pochi secondi.

◉ 01 · INGEST

Ogni canale,
una sola pipeline.

Webhook da Immobiliare.it, Idealista, Case.it e altri canali online. Un endpoint unico, normalizzazione automatica, deduplica in tempo reale.

01
8 sorgenti pre-configurate + webhook custom generico
02
Dedup su email + telefono normalizzati E.164
03
Parsing messaggio con estrazione entità (zona, budget, tempistica)
pipeline · lead #RF-03891 running
10:32:14Inbound da Immobiliare.itwebhook · MI-BR-001+0s
10:32:14Normalize + dedupno match esistente+0.1s
10:32:15Qualifica AIscore HIGH · 87/100+0.8s
10:32:16Dispatch CRM HubSpotcontact + deal created+1.2s
10:32:16Notify agentecanale configurato · Marco B.+1.4s
pendingFollow-up T+24hschedulato se no response
◉ 02 · QUALIFY

GPT-4o con i
tuoi criteri.

Tre domande che chiedi sempre a un lead — budget, tempistica, zona — sono configurabili per agenzia. L'AI qualifica su un knowledge base che tu controlli.

01
Prompt engineering custom per ogni agenzia
02
Score 0-100 con breakdown per criterio
03
Soglia HIGH/MED/LOW impostabile dal pannello
lead #RF-03891 · Marco Bianchi score: 87 / HIGH
Q1Budget dichiarato ≥ target zona
92
Q2Tempistica acquisto < 6 mesi
88
Q3Zona compatibile portafoglio
78
Q4Qualità messaggio + urgenza
90
AI NOTE · Budget €380k per bilocale zona Porta Romana, tempistica 3 mesi, ha già venduto casa precedente. Raccomanda chiamata prioritaria.
◉ 03 · MEASURE

Quello che
non misuri,
non migliori.

Pannello operatore con KPI real-time, log sistema e kill-switch per agenzia. Il consumo AI è incluso nel piano; viene monitorato e mostrato solo al superamento della soglia prevista.

01
KPI live: lead, conversion, tempo medio, costo per lead
02
Log sistema con filtering per severità e agenzia
03
Export CSV + webhook sugli eventi critici
admin · overview 30d
Lead totali
1.284
↑ +18.4%
Qualificati HIGH
312
24.3% del totale
Costo AI
€42
~€0.13 / lead
Latenza p50
0.8s
stabile
Lead per giorno · 30d
◉ Benchmark · dopo 90 giorni di operatività

Qualifica automatica, go-live garantito, nessun vincolo contrattuale.

Vincolo contrattuale
Zero
Canone mensile. Disdici con 30 giorni di preavviso. Nessuna penale d'uscita, nessun impegno minimo.
Lead qualificati
+24%
Tasso di qualifica HIGH sul totale ingerito, contro baseline 7% lavorazione manuale.
Go-live
14gg
Dal kickoff alla produzione. Se sforiamo, continuiamo gratis fino a milestone.
Garantiamo l'operatività del sistema entro 14 giorni lavorativi. Se non ci arriviamo, continuiamo senza costi aggiuntivi fino al raggiungimento degli obiettivi concordati. — SLA & garanzia di risultato · RealFlow AI
03 — Piani

Canone fisso,
nessuna sorpresa.

Quattro taglie. Si paga il volume che gestisci. Setup una tantum, canone mensile, tutto qui.

Canone mensile · nessun vincolo · nessuna penale d'uscita

Starter

Un flusso ingest → qualifica → CRM. Volumi fino a 50 lead/mese.

setup €600 · once
€150/mese
  • 1 flusso qualificato
  • Qualifica AI standard
  • Dashboard monitoring
  • Google Sheets o CRM standard
  • Email support
Parti →

Starter Plus

Flusso ottimizzato per 50–150 lead/mese con qualifica avanzata.

setup €800 · once
€200/mese
  • Qualifica AI avanzata
  • Routing intelligente agenti
  • Dashboard monitoring
  • Integrazione CRM
  • Priority email support
Parti →

Pro

Tutti i flussi, AI scoring su knowledge custom, integrazione CRM enterprise.

setup €2.400 · once
€500/mese
  • Tutti i flussi
  • AI scoring predittivo
  • Integrazione CRM custom
  • Supporto dedicato
  • SLA 99.9%
Contattaci →
04 — FAQ

Domande
che hai già.

Se non trovi la risposta qui, scrivici. Rispondiamo in 24h, come facciamo con i tuoi lead.

01

Che succede se non riuscite ad andare in produzione in 14 giorni?

Continuiamo a lavorare gratis fino al go-live. Non paghi il canone finché il sistema non funziona end-to-end sulle tue sorgenti reali.

+
02

Usate il nostro CRM o dobbiamo cambiarlo?

Usiamo il tuo. Supportiamo HubSpot, Pipedrive, Salesforce, Zoho via API REST. Se usi Google Sheets o un CRM custom con webhook, ci integriamo. Se il sistema è troppo chiuso per l'integrazione, ti proponiamo un'alternativa open source equivalente (es. SuiteCRM, EspoCRM) senza costi di licenza. Il Pro include valutazione e setup su CRM non-standard.

+
03

Qualifica AI significa che non parliamo mai con il lead?

No. L'AI manda 3 domande di qualifica via email/WhatsApp entro 60s dal primo contatto. Quando il lead risponde, il tuo agente riceve una notifica con lo score. Il contatto umano esiste, ma solo sui lead che valgono.

+
04

I dati restano nostri? Siamo GDPR?

I dati sono sul database della tua agenzia (isolato per tenant) su Cloudflare D1 — infrastruttura EU. Nessuna condivisione tra clienti. DPA disponibile su richiesta prima della firma.

+
05

Quanto costa l'AI? Il prezzo è incluso nel canone?

Sì. Il costo GPT-4o è incluso fino ai volumi del piano. Oltre, paghi ~€0.13/lead qualificato extra, trasparente, visibile nel pannello. Nessun markup.

+
06

Posso disdire? Ci sono vincoli?

Canone mensile, disdicibile con 30 giorni di preavviso. Il setup è una tantum e non viene rimborsato. Nessuna penale d'uscita, nessun impegno minimo, nessun contratto annuale. Esci quando vuoi.

+
◉ Step 01 · Audit gratuito

15 minuti.
Ti diciamo
cosa stai
perdendo.

◉ Contattaci

Audit operativo · gratuito

Risposta entro 24h · realflow-ai@3dynamix.uk
Nessun impegno · nessun commerciale insistente